怎么才能拿到优惠的房贷利率？

如今上涨的并不是只有房价，银行贷款的利率也是一直居高不下，贷款买房是如今比较常见的买房付款方式，不少贷款买房的购房者以为银行的房贷利率是固定不变的，其实并不是如斯，贷款买房的房贷利率是可以有优惠的，那么购房者怎么才能拿到优惠的房贷利率？接下来小编教大家几招。

1、维持优良的征信记录文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/10328.html

想要贷款买房的话，首先就需要购房者维持一个优良的征信记录，尽管有些银行对于有些许征信瑕疵的购房者也会发放贷款，然而如果是想拿到银行的优惠房贷利率的话，那么购房者必需维持优良的个人征信记录。所以大家素日要多注重自己的信用记录，不要因逾期而影响办贷款。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/10328.html

2、在贷款银行存入一定比例的钱文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/10328.html

购房者在申请房贷时，可能会遇到银行有这样的请求，那就是请求购房者在该行账户中存入一定比例的钱，通常为依照贷款金额的一定比例算，不同的银行的请求不同。另外，银行通常会请求客户存够半年到一年，或者更长的时间才可以掏出这实际上是银行取得存款的一种方式。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/10328.html

3、购买银行理财产品文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/10328.html

如果银行给购房者提供了贷款优惠利率的话，那么这就象征着银行的获利空间变小了，因而有些银行会请求购房者购买该银行的理财产品，然后才能给购房者优惠的房贷利率。购买理财象征着为银行“贡献”了资金，增添了利润空间，银行自然愿意提供优惠。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/10328.html

4、自觉提高首付比例文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/10328.html

尽管说现在大多数城市规定的首套房首付比例都是三成，然而如果购房者愿意提高自己的首付比例的话，有些银行也是愿意给购房者房贷利率优惠折扣的，由于购房者首付款给得多，银行就会认为你只是一时资金周转不开，还款能力还是很强的。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/10328.html

5、多找几家银行文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/10328.html

尽管房贷利率是固定的，各大银行只是在固定的基础上上调了房贷利率，但不同的银行还是有可能会给出不同样的房贷利率。因而购房者在办理房贷时，可以多咨询几家银行，然后从当选择房贷利率较低的一家来作为贷款银行，这样一来购房者就能够少付一些房贷利息了。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/10328.html

6、让家中有好工作的人申贷

银行会依据客户的收入、征信以及对银行贡献度等因素，为客户划分级别，以此抉择其享受银行优惠利率的程度。也就是说，在银行的眼里，借款人的职业也是分“三六九等”的，比如律师、医生、教师等工作人员会定位为优质客户，而对于优质客户，银行自然也会给予一定的照应。

7、使用公积金贷款

相信大家都知道，公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低不少，因而购房者在买房时可以选择公积金贷款买房，如果公积金不能满足贷款需要而选择组合贷款，也要秉持“公积金贷款无尽大，商业贷款无尽小”原则。

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