对于有房产证的房子，一旦你触犯这5个忌讳，房贷将被拒

在这个高房价时代，如果没有银行贷款的帮助，想要实现自己的住房梦想可就太难了。一般来讲，没有房产证的房子可是没法办理银行贷款的，所以，多数购房者都会选择购买有房产证的房子。只是，你以为有房产证的房子就能够取得房贷吗？并不然！在此，小编要说的是，对于有房产证的房子，一旦你触犯下列这5个忌讳，房贷将被拒！

违规建筑文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/11290.html

第1个：买了违规房文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/11290.html

原本房子还是合法的，但房东在未获得许可的情况下，擅自扩展房屋面积，就比如农民建房超越宅基地面积，对于这类情况，就算房子有房产证，也会被认定为违规建筑的，自然也就没法办理银行贷款了！因而，大家在买房时一定要注意确认房子是不是为违规房，若发现房屋问题较大，你可就要稳重购买了，切记这一点！文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/11290.html

第2个：买了假证房文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/11290.html

房子有房产证，但却是假证，这也是没法办理银行贷款的，但是，这类情况可是真实存在的！在购买有房产证的房子时，大家可要注意辨别房产证的真假，若发现房产证有问题，你最佳赶快抛却！若你没法辨别房产证的真假，无妨找一名专业的法律朋友陪同，以避免给自己带来麻烦！文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/11290.html

查封房文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/11290.html

第3个：买了查封房文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/11290.html

一旦房子被法院查封了，即使房子有房产证，也是没法通过银行贷款的，除了非房屋消除查封状况。在买房时，大家可要注意确认房子是不是为查封房，一般查封房都会贴有封条，任何人不得轻易撕毁。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/11290.html

第4个：买了抵押房文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/11290.html

同一套房子是不允许同时抵押给两家银行的，这也就象征着处于抵押状况的房子可是没法取得房贷的。因而，大家在买房时也要注意确认房屋是不是已抵押了，若已抵押，什么时候解押！文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/11290.html

贬值房

第5个：买了贬值房

银行之所以愿意提供房贷，那是由于房子价值远高于银行贷款，但若你所买的房子容易贬值，那么银行可就不会为你提供了！因而，大家在买房时可要注意避开那些容易贬值的房子，就好比危房。

虽然说贷款买房会让购房者成为苦逼的房奴，但最最少解决了住房困难，还是值得庆幸的。如果你连房奴都当不上，岂不是更苦逼吗？最后，小编要提示大家，对于有房产证的房子，一旦你触犯以上这5个忌讳，房贷将被拒！

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