上半年成都住宅项目销售榜出炉
和去年相比，今年又有什么特征？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18916.html
绝大部份“被平均”文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18916.html
单盘产值王者，再次给到麓湖生态城文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18916.html
去年麓湖生态城以约77亿事迹夺冠文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18916.html
今年才半年，就已经达到48.6亿文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18916.html
仍是成都TOP1文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18916.html
再来看个数据文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18916.html
上半年大成都单盘平均产值约2.37亿文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18916.html
全成都800多个楼盘文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18916.html
只有209个超过这个平均值文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18916.html
和平均薪酬同样
绝大部份都“被平均”
城南“浓度”80%
上半年单盘事迹TOP10
城南“浓度”高达80%
天府新区凉不凉先不说
至少上半年数据来看
TOP3全体在天新
TOP10项目6个在天新
大盘&高频推盘
这次的TOP10楼盘特征光鲜
大盘+高频推盘
▷麓湖生态城
▷华润置地未来之城
▷招商时代公园
▷中粮保利天府时区
是持续上榜、持续加推的大盘
▷远达麓湖云邸
▷华润置地中环天序
▷中海新川华府
是今年首开的全新大盘
且推盘频次均较高，开盘效果均很好
如麓湖生态城今年推盘5次
天府公园未来城今年推盘3次
中海新川华府今年首开，推盘3次
中环天序今年首开，推盘3次
大部份即开即罄
高于市场平均水平
华润，独占3盘
TOP10楼盘，3个来自华润
▷华润置地锦江悦府
▷华润置地未来之城
▷华润置地中环天序
3个项目的金额榜和面积榜均上榜
也不奇怪华润能拿下
“上半年成都房企销售榜”双榜TOP1
是今年成都楼市的高光房企
10个楼盘中，央国企盘占比80%
远达是除了万华外的独一民企
近两年在成都无比猛
重仓高新南
光拿地就花了97亿
8盘均价超2.7w
除了华润置地未来之城、天府公园未来城
另8个项目成交均价全体在2.7w以上
3w以上的有：
▷麓湖生态城
▷华润置地锦江悦府
▷中海新川华府
最高的是麓湖生态城3.7w
来看看上半年成都项目成交均价散布图
1w下列的楼盘高达200多个
看似成都房价挺友好
实际上这些盘几近都在远郊
没个2.5w，根本踏不进主城门坎
未来这个门坎，极可能是3w
上半年成交均价大于3w的，已有53个项目
迫临3w均价的，也有约30个项目
愈来愈多的主城项目，正在冲刺3w
不少朋友问
楼市这么差，到底降没降价？
很明确地告知大家
至少在成都，房价是没有降的
也会你会感受到来自案场较大的折扣
但那一般也是基于较高的限价
而实际成交价，始终一路上扬
成都的逻辑是宁缩量不降价
看下新居和土地市场的量价走势
应当，都懂了吧
成都房价为何稳得起？
看看这张图就懂了
图表来源：克而瑞成都楼市半年报
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