上周（4.23-4.29），长沙12项目开盘，4948套房源入市，重新增供应来看，19项目新获预售许可证，批准销售面积37万余方。
成交方面，上周（4.23-4.29）长沙六区一县新建商品住宅总计成交2449套，成交面积27.26万方。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18945.html
土地市场，长沙将迎来土拍高峰，5月共有10宗栖身类地块入市，将供应58万余方住宅用地。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18945.html
预售方面，4月23日至4月29日，长沙19项目新获预售许可证，批准销售面积37万余方，其中住宅类房源推出1753套，环比降落36.6%，面积162837.55方，尽管与前一周相比，房源供应量有所减少，但近两千余套的住宅供应，仍相当可观。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18945.html
至于开盘情况文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18945.html
上周（4.23-4.29），长沙12个项目开盘，恒大上林苑、恒泰湘壹府均属新盘首开，其中恒大上林苑推出882套公寓产品，从销售情况来看，去化率高达90%以上。该项目当前主推2号栋37-73平毛坯Loft公寓，以及47-86平精装修平层公寓。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18945.html
至于恒泰湘壹府，推出244套90平、120平住宅，开盘价7300元/平，目前已经售完。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18945.html
从上周，长沙新居市场销售情况来看，多个住宅项目开盘即完成去化，市场总体去化率近90%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18945.html
上周（4.23-4.29），长沙六区一县新建商品住宅总计成交2449套，环比前一周上涨4.8%，成交面积27.26万方，环比上涨8%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18945.html
从区域散布看，望城以892套成交量居首，岳麓、雨花紧随其后，与前一周相比，长沙楼市依旧维持火热，后期新居成交预期向好。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18945.html
总的来看，长沙新居市场多呈板块化散布，主要新居集中在河西新城，望城、岳麓占比较大，而河东主城区，主要在雨花武广新城、天心与雨花两区的南城大板块。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18945.html
5月份长沙土地市场将迎来供应高峰，据统计，六区一县将出让10宗住宅地块，出让面积达58.2万方。
按行政区域划分，岳麓、雨花、天心、芙蓉、望城、长沙县等区域均有栖身用地入市，以区位来看，这些地块大多位于近郊地带，长沙县、望城等地供地较多；二环内仅两宗地块出让（25号、29号地块）。
此外，这些栖身用地仍以限价住宅地为主，从地块后期住宅销售限价也大致可以看出地块所在版块的毛坯新居价格。
不过，随着装修令的颁布，预计这些地块多半将带装修出售，以目前几个带装修项目给出的装修标准看，基本在3000元/平左右。
如斯来看，明年长沙新居市场的行情也能略微看出一些了，至少摊上装修价格，长沙各区房价基本都要“上万”了，那些曾经看不上的“郊区”，也“高攀不起”了。
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