在深圳买房又能廉价一些了。据多家媒体报导,深圳市税务局工作人员确认,从2019年11月11日起,普通住宅的标准再也不有价格的规定,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡下列的房子均为为普通住宅。这象征着满两年的二手房或可免征增值税。
资料显示:2015年,深圳普通住房标准出台,规定南山总价在490万以上、福田总价在470万、罗湖总价在390万以上的房源均属于豪宅,需要依照豪宅的标准交税。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20268.html
原豪宅税征收标准为:文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20268.html
罗湖区每一套总价390万元及以上;文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20268.html
福田区每一套总价470万元及以上;文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20268.html
南山区每一套总价490万元及以上;文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20268.html
盐田区每一套总价330万元及以上;文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20268.html
宝安区每一套总价360万元及以上;文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20268.html
龙华新区每一套总价320万元及以上;文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20268.html
龙岗区每一套总价280万元及以上;文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20268.html
光明新区每一套总价250万元及以上;文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20268.html
坪山新区每一套总价200万元及以上;
大鹏新区每一套总价230万元及以上;
凡交易符合以上条件的二手房,都当成豪宅处理,要交5.6%的豪宅税。
通常情况下,计税标准一般都是网签价,网签价差额500万的,符合标准可以减免约26万差额增值税款。
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