北京上周成交出现较大的下滑,成交量为337套,环比前周降落11.5%;成交均价55047元/平,环比前周下跌30.5%。市场仍处于清淡期。
此外,市场共有4个项目拿到预售证,共有594套房源。其中最为关注的是大兴的亦庄金茂府,共推出269套房源。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20690.html
成交:上周北京市场成交337套,环比前周降落11.5%;成交均价55047元/平,环比前周下跌30.5%。从近一个月的成交数据来看,北京新居市场仍处于清淡期,成交量并未有较大幅度的变化。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20690.html
再看上周的区域成交情况,昌平区以60套的量冲成榜首,成交均价51552元/平;排名第二的是通州区,成交均价53906元/平,而通州也是近4个月来,第一次排名如斯靠前。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20690.html
此外,也有区别与其他周的现象是,上周成交区域主要集中于内环城区及近郊区,成交量占比也比较高。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20690.html
下表是成交套数前十榜单,第一是延庆区的城建万科城,成交23套,成交均价24798元/平;排名第二的是昌平的领秀慧谷,成交16套,成交均价为55643元/平。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20690.html
通州板块则是有台湖星河湾和k2十里春风的高成交支持。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20690.html
开盘:从住建委上得悉,上周获得四张预售证,共有594套房源,并且三个项目已于当日开盘出售。4月份里,市场只有5个项目获得预售证,共有房源813套。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20690.html
开盘明细:上周拿到预售证并开盘的项目情况如下,最引瞩目的是大兴的亦庄金茂府,由中国金茂开发,在2号拿到269套房源,预售价64900元/平左右。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20690.html
其次就是嘉泽生态小区和通用博园,拿到109和216套房源。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20690.html
预售证:下列是项目预售证情况。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/20690.html
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