利率5.88有必要转lpr吗,转了以后利率是多少?

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摘要路书保回答了利率5.88有必要转lpr吗,转了以后利率是多少?,先说结果:建议转换。LRP转化的方法:原来的基准利率是4.9%,上浮20%的话,实际利率是5.88%

我的个人建议是不管你现在的房贷利率是5.88还是3.88,我都建议你转。

转换lpr后,你的贷款利率计算公式如下:去年12月份lpr+基点数。我以你现在的贷款利率5.88为例,去年12月份lpr为4.8,你的基点数就是5.88-4.8=108。这个基点数是永远不变的,变化的只是每月的lpr利率。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2096.html

那你转换lpr后,你的房贷利率计算公式就是:去年lpr4.8+基点数108=5.88%。看到这里,你一定会说,那我转换后不是跟现在一样嘛,那我还去那么麻烦转换干嘛呢?文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2096.html

是的,从当前来看,你转换lpr后,房贷利率没变。但是,我们从一个拉长还款周期的视角来看。比如你还款20年,那么在这20年中,随着lpr不断的往下走,那你的房贷率也将不断随着lpr走低而下浮,甚至到2%,1%都有可能。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2096.html

我们目前往以后十年,甚至二十年周期内,由于目前全球基础理论学科已经很久没有突破了,那么实际生产的应用技术就将受限,应用技术受限,那么全球经济发展都是处在一个吃老本,存量博弈的环境中。在这种现状下,加息就将成为毒药,加息收紧银根后增量发展更加困难,只有降息宽松资金面,用水漫金山的模式维持经济有一定增量。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2096.html

所以,我们现在正处于一个国家,甚至一个时代的长期的降息通道内,在这个降息通道内,利率是大概率不断往下走的,欧美各国的低利率甚至负利率就是我们的前车之鉴。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2096.html

因此,不管是从大的方向,还是你的个人考量,我都建议你转换lpr降低你的房贷利率,为你的生活减轻负担。希望可以帮到你。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2096.html 文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2096.html

 
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