前面提到普通人还是建议提早还房贷，那么哪一年还房贷最合算或者哪一年还房贷再也不合算呢？咱们来大致测算一下。
以100万商贷，贷款30年，等额本息还款方式为例，通过房贷计算器计算如下：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20960.html
可以看到，一年时间，偿还本金1.25万元，利息支出5.86万元，相当于你贷款1.25万元现金，以564%的利率分期了一年使用。但如何办呢，没方法，谁让咱们需要贷款呢，这时候咱们还是默默经受加紧攒钱吧。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20960.html
一年时间过短，咱们再以5年为一个周期计算：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20960.html
是否还是很恐怖呢？固然，这些都是以社会平均工资不变，且不斟酌通胀贬值的前提下计算的，不具备准确的参考价值。依据实际情况，以社会平均工资稳步增长，贷款利息不变，人民币按每一5年贬值25%的假定再次计算：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20960.html
可以看到，前面15年，不论任什么时候候，对普通人来讲，在没有更好的投资渠道情况下，还房贷都是合算的，且是越早越好，提早还款一部份也是好的。过了15年，实际折算贷款利率已经低于借款利率了，偿还的都是本金，就没有提早还款的必要了。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20960.html
以上就是本站小编关于“哪一年提早还房贷最合算？”的详细内容，希望对大家有所帮助！文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20960.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20960.html
评论