房贷浮动利率（房贷浮动利率每年怎么调整）

今年的房贷浮动利率是多少？

房贷的浮动利率是在基准利率的基础上上浮5%到15%左右执行的，基准利率如下：

1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/26414.html

2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/26414.html

3、五年以上商业贷款年利率：4.9%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/26414.html

4、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/26414.html

5、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/26414.html

房贷怎么从固定利率改成浮动利率？

1、可以直接在手机银行办理。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/26414.html

2、主贷人登录贷款行手机银行，进入贷款界面，选择已经办理的房贷，会看到一个“利率基准转换”，从“LPR利率”或者“固定利率”两种方案中任选一种发起申请。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/26414.html

3、银行会向次贷人手机发起相关短信，次贷人登录贷款行手机银行，确认主贷人发起的转换方案即可。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/26414.html

商贷浮动利率多久调整一次？

商贷浮动利率一年调整一次。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/26414.html

商贷利率每年会跟着变。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论怎么计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/26414.html

lpr每年自己浮动还是需要申请？

不需要申请。如果贷款人没有与银行约定转换期限，那么默认LPR浮动利率是一年转换一次。而贷款人与银行约定了转换期限，在贷款期限内，最少应该选择一年，最长可以选择整个贷款期限作为转换期限，只有另外约定了，转换期限就不是一年一次。

买房子为什么选择浮动利率？

买房子选择浮动利率是因为长期看未来的利息会不断下降，最终可能会降到2%以下。这是政府在给大众争取利益，降低大家的房贷成本。

一般来说，随着经济发展越来越成熟，资金的利息会越来越低，贷款的成本也会越来越低，选择浮动利息能降低未来的贷款成本。政府鼓励大家选择浮动利息，银行是希望大家选择固定利息。