高评高贷是什么意思_它又需要什么条件 购买二手房这个高评高贷是怎么回事

大家好，今天给各位分享高评高贷中介没参与办贷款，需要承担责任吗？的一些知识，其中也会对高评高贷是什么意思?它又需要什么条件？进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

高评高贷是什么意思?它又需要什么条件

高评高贷是指银行评估价格比真实交易价格高，从而贷更多的款变相降低首付，里面涉及阴阳合同，拉高评估价，卖家配合控款，关键是卖房的业主同意并且银行评估价有浮动空间。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28139.html

贷款银行必须认可评估公司出具的评估报告，否则也是不可能成立的。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28139.html

购买二手房这个高评高贷是怎么回事

一、高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。二、在二手房交易贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对购房者所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能放贷。 三、高评高贷举例： 一套以12万实际成交的带简单装修的房子 ，购房者通过评估公司或者中介1）将房子评估到15万 ：首付4.5万，贷款10.5万，这样可以多贷款15-12=3万元，实际首付4.5万-3万=1.5万，首付较低；2）将房子评估到17万：首付5.1万，贷款11.9万，这样可以多贷款17-12=5万元，实际首付5.1万-5万=0.1万，接近零首付；2）将房子评估到18万：首付5.4万，贷款12.6万，这样可以多贷款18-12=6万 ，实际首付6-5.4万=0.6万，这样还可以多出缴纳税费或装修之类的费用。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28139.html

高评低贷什么意思

高评低贷"是指在信贷业务中，银行或其他金融机构根据借款人的信用评级来确定贷款利率的一种策略。具体来说，对于信用评级较高的借款人，银行会给予较低的贷款利率；而对于信用评级较低的借款人，则会给予较高的贷款利率。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28139.html

这种策略是基于银行风险管理的考虑。信用评级较高的借款人被认为具有较低的违约风险，因此银行愿意以较低的利率向其提供贷款。而信用评级较低的借款人则被认为具有较高的违约风险，银行为了补偿风险，会提高贷款利率。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28139.html

"高评低贷"策略在金融机构中常见，它旨在根据借款人的信用状况来定价贷款，以平衡风险和回报。这也是银行在信贷业务中进行风险管理和利润控制的一种方式。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28139.html

高评高贷中介没参与办贷款，需要承担责任吗

根据一般的法律原则，高评高贷中介如果没有参与办理贷款，通常不需要承担责任。中介的职责是提供评估和咨询服务，而不是直接办理贷款。然而，具体情况可能因地区和法律规定而有所不同。如果中介在推荐贷款机构或提供虚假信息方面存在过失，可能需要承担一定的责任。建议您咨询当地法律专业人士以获取准确的法律意见。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28139.html

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