今天给各位分享福州商转公积金详细流程？的知识，其中也会对福州公积金冲还贷申请办理指南？进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
福州公积金冲还贷申请办理指南
1. 有指南可供办理2. 因为福州公积金冲还贷申请办理是一项常见的金融服务，福州市住房公积金管理中心提供了详细的指南，包括申请条件、申请材料、办理流程等，帮助申请人顺利办理冲还贷业务。
3. 申请人可以通过福州市住房公积金管理中心的官方网站或前往办理窗口获取指南，按照指南的要求准备申请材料，然后按照指南的流程逐步办理冲还贷申请，确保申请的顺利进行。
此外，申请人还可以咨询福州市住房公积金管理中心的工作人员，获取更详细的办理指导。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28400.html
福州公积金月冲还贷原则
福州公积金月冲还贷的原则是:文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28400.html
“省内跨中心冲还贷”业务实行报销模式。办理“省内跨中心冲还贷”手续后，从第二个月起开始“冲还贷”，“冲还贷”报销款项为上月实际还款总额，每月15日公积金业务系统将报销款项转入贷款合同约定的一类还款银行卡内。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28400.html
主借款人每月应根据还款额及参与“冲还贷”人员住房公积金账户余额情况，自行确认贷款合同约定的还款银行卡资金是否充足。主借款人应确保每月足额还款，以免还款银行卡余额不足产生逾期贷款，造成个人信用不良。累计逾期3次的，跨中心冲还贷将自动停冲。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28400.html
福州公积金贷款额度计算公式
住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额*1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金*调节系数α文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28400.html
流动性宽松(上季度中有2个月个贷使用率<80%)时，α系数为1.2；流动性正常(80%≤上季度中有2个月个贷使用率<95%)时，α系数为1；流动性紧张(上季度中有2个月个贷使用率≥95%)时，α系数为0.8，)，对首次申请使用住房公积金贷款的职工，在流动性紧张状况时，其调节系数α仍为1.0。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28400.html
住房公积金贷款最高额度、最低额度：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28400.html
(1)当流动性宽松、正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28400.html
(2)当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元，单职工40万元执行;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28400.html
(3)为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/28400.html
(4)首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，不受住房公积金资金流动性因素的限制，其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行。
职工家庭申请住房公积金贷款(不含组合配套的商业贷款部分)的，除按计算公式计算贷款额度外，还必须同时符合以下几个条件：住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度；住房公积金贷款额度≤抵(质)押物价值的70%/60%/50%；职工家庭月负债≤职工家庭月收入的60%。
福州公积金提前还款流程
借款人只需电话预约，可申请提前还款。在约定时间内需产权人携带相关材料到银行柜面办理。时限5个工作日。
所需材料：产权人身份证、借款合同、预告登记证及购房合同或产权证。
如需代办，须办理委托公证手续，需要提供以下材料：公证委托书原件两份及受托人身份证原件
福州公积金一个人最多能贷多少
职工家庭住房公积金贷款最高额度为双职工80万元、单职工50万元执行;
(1)当流动性宽松、正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;
(2)当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元，单职工40万元执行;
(3)首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，不受住房公积金资金流动性因素的限制，其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行。
福州商转公积金详细流程
第一步:首先到公积金管理中心领取申请审批表,第二步:原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。
第三步,中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。
第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部,并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清,
第五步:申请人将原商业贷款的他项权证,他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点)
第六步:担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。
第七步:委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司,
第八步:担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。
第九步:担保公司通知借款人取回房屋所有权证。
第十步:借款人用公积金借款归还担保公司所借资金(借款人有自有资金归还原商业贷款的,担保公司将公积金借款款交与借款人)。
OK，关于福州商转公积金详细流程？和福州商转公积金详细流程？的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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