房价奔腾扶摇上，买房重返少年郎

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房地产行业与其他行业的性质不同，其资金量需求大，资金的回收期长，这也迫使了大量房地产企业举债经营来减缓现流金的压力。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35217.html

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面对着巨额的负债的万达，以632亿元打包出售76个酒店和13个文旅项目给融创，王健林含泪甩卖，孙宏斌开心接盘。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35217.html

万达转手还借了296亿元给融创用以并购，路人吃瓜吃得一愣一愣的，着实看不明白这两个大佬的操作。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35217.html

借用当时某位网友的热门评论，这件事就说得通，简单来概括就是:文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35217.html

“王健林卖万达资产还银行贷款，孙宏斌借银行贷款买万达资产，这一进一出，银行收回万达的借款，同时又完成了银行放贷任务，三方合伙，三方都是获利者。”文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35217.html

貌似并没有什么问题。真相真是这样吗？值得沉思。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35217.html

对于房地产大户融创而言，融创的资金确切不足以吞下万达，在此之前，融创由于业务发展需要，一路高歌猛进，不断并购，已经花费了相当一部分财力，后续的资金难免会出现紧张。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35217.html

另外万达文旅动辄几百亿的投资巨坑，融创同时能啃得动几个？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35217.html

再从商业版图布局上来讲，在一线城市和二线城市侧重布局的融创对于在三四线城市布局的万达广场没有任何的地产市场以及地产运营经验。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35217.html

融创增加负债接下来的这个：“烫手山芋”到底能给融创带来什么，前程未卜。

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