一、贷款利率
目前1年期的贷款基准利率为3.65%,假定该银行贷款利率在LPR基础上上浮25个基点,则贷款利率=3.65%+(25*0.0001)=3.9%。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/3573.html
二、还款方式文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/3573.html
贷款年限为1年时,常见的还款方式有等额本金、等额本息、先息后本。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/3573.html
1、等额本金还款:每个月还款的本金相等,但每个月还款额及每个月应还利息会跟着每个月本金的奉还而逐步递减,也就是首月月供至多、末月月供起码。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/3573.html
2、等额本息还款:每个月还款金额相等,但其中本金与利息的分配却不相同,本金是由少最多递增,利息是由多至少递减,二者之以及使每个月月供相等。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/3573.html
3、先息后本还款:每月只支付贷款利息,等贷款到期,再支付最后一期的利息以及奉还全体的贷款本金。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/3573.html
三、计算公式文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/3573.html
1、等额本金:利息=(12+1)*贷款本金*贷款月利率/2。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/3573.html
2、等额本息:利息=12*[贷款本金*月利率*(1+月利率)^12]÷[(1+月利率)^12-1]-贷款本金,其中符号“^”代表乘方计算,比如“2^12”就代表数字2需要重复相乘12次,可以借助计算器计算结果。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/3573.html
3、先息后本:利息=贷款本金*贷款年利率。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/3573.html
四、具体计算
还款期数=1*12=12,贷款月利率=3.9%/12=0.325%。
1、等额本金利息=(12+1)*100000*0.325%/2=2112.5元;
2、等额本息利息=12*[100000*0.325%*(1+0.325%)^12]÷[(1+0.325%)^12-1]-100000=2125.04元。
3、先息后本利息=10000*3.9%=3900元。
五、计算分析
从计算结果中咱们可以看出,在贷款利率肯定的情况下,正规银行贷款10万一年先息后本还款方式发生的利息最高,为3900元;等额本息以及等额本金还款方式发生的利息较少,其中等额本息发生的利息为2125.04元,等额本金发生的利息为2112.5元。
所以在咱们选择还款方式时,可以优先选择等额本金的还款方式,这样贷款发生的利息起码。
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