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在2021年12月23日，碧桂园地产团体有限公司又产生了变故。这一次碧桂园大幅举债，在公司计划中，打算发行50亿元的有息债券，期限长达十年。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/36959.html
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碧桂园即将打算筹集的这50亿元资金，其实不是用来像平常一样购买土地资源，一样也不打算开发建设新的楼堂或者是项目，而是全部资金都用于来偿还发行人之前“欠的债”。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/36959.html
这些债务中主要都是有息欠款，简单地讲就是老百姓通常所说的“拆东墙补西墙”、“借新债还旧债”。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/36959.html
碧桂园在去年年度第一期的中期票据召募说明书中明确写道，这一笔数额高达五十亿的中期票据期限长达十年，簿记管理人和主承销商都是来自于中信建投证券有限责任公司的人。这家有限责任公司成立于2005年10月2日，总部是在北京，注册资本是61亿元人民币。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/36959.html
值得注意的是，这家公司的注册资本比碧桂园发行时的债券要多11个亿。据公司本身介绍，该公司是经过中国证监会批准才设立的，到目前为止，公司的客户已经接近500万。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/36959.html
全公司的客户总量加起来，资产范围已经超过了1.57万亿元，这样的资产范围和碧桂园负债相比，还少了1600多个亿。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/36959.html
人们都熟知碧桂园地产团体有限公司的负债总额其实已经高达1.73万亿元人民币，可以说是在房地产开发企业中第二大“负债人”，而第一位就是人们更加熟知的广州恒大。依照这个负债范围来讲，乃至已经超过了我国国内很多个省、市、自治区的GDP，也超过了许多全球范围内一百多个国家的GDP。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/36959.html
“负可敌国”，这是网友们对碧桂园最贴切的调侃之词，而包括投资者在内的许多社会大众都在为碧桂园而顾虑：这样巨大的债务，碧桂园可怎样承当得起？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/36959.html
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