大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于市场下行周期，岛内岛外一样惨这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
从前两年新居来讲，前两年算上车位精装包买五缘映月和五缘樘月的，持有本钱和现在周边的天琴和天琴海比，最少高了300万左右，而同期开盘的大部分岛外项目，由于单价相对岛内较低，面积段也不高，亏损程度远小于岛内。乃至像建发缦云，中交国贸鹭原这类，持有本钱比周边的新项目还要略低。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/38222.html
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从这两年二手房来看，从21年至今，类似槟榔小区，瑞景新村这类学位房都回调了5千一平，改良型的国贸新天地，世茂湖滨首府和海峡国际，新景国际外滩这类顶级学区房总价都回调了100万以上。而大家印象中岛外跌的最惨的盘，二手其实跌的不算多，21年买入厦门院子高层的，一平也就回调了1千，买入首开领翔上郡的，一平也就回调了2千。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/38222.html
局座点评:文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/38222.html
倾巢之下焉有完卵，市场下行周期厦门不管岛内岛外都一样惨，谁也别看不起谁。不排除有少数独立行情的小区，但是从整体来看，前两年被割得最惨的还是岛内新盘和高总价二手房，所以从盈亏角度来看其实不是说岛内就一定好，只不过岛内处于置换链顶端，买定离手的相对多一些，让人感官上觉得市场更加稳定。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/38222.html
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