大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于先说恒大团体负债的这 4万亿元，究竟是如何来的呢？这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
恒大团体通过融资的方式，在全国各地参与土地竞拍，顺利拿下土地以后，然后再拿着地向银行抵押贷款。这2.4万亿元，恒大团体几近不需要实际出多少资金，也就前期打点上下游之间的关系需要垫点资金。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39862.html
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等到上下游的关系疏通了以后，后期只需要靠左手倒右手和空手套白狼的手段，就可以玩转地产圈。随着竞拍下来的土地愈来愈多，能够靠着土地抵押向银行的贷款也就自然是水长船高，贷款本身就是债务，贷款越多债务自然也就越高！但是贷款都是有期限的，到期了以后是要向银行偿还的！文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39862.html
恒大团体在楼盘已经基本预售一空以后，就会把这个楼盘进行抵押贷款，然后拿着这部分钱再去国内各个城市去买地、圈地、囤地。这个模式循环往复，恒大团体的负债的雪球就越滚越大。只要恒大团体的楼盘卖的好，这个模式就可以一直正常的运转下去。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39862.html
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