不要买商住公寓，即便是公寓性质的住宅，也尽可能避开。

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于不要买商住公寓，即便是公寓性质的住宅，也尽可能避开。这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

以燕郊北部科学城为例，目前在售的有目前在售的有某都时代、某科时代、某投发展某郡（2511户）、某成尚领时代，还有邻近科学城的Z冶等企业开发的共有7个商住项目，上万套公寓产品。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/42165.html

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非常肯定地告知大家，这些商住公寓几近都不能买，环一线城市的所有公寓产品都是割韭菜神器。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/42165.html

不要有点钱，就乱买房。贫富阶层就是由于财富思惟的不同而拉开的，等你发现走错的时候，想调整步伐都很难，套得牢牢的。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/42165.html

不要想着这儿有地铁，以后就有人会买你的公寓，或者就会有高租金收益，放眼看看现状，这儿几近还是一张白纸，未来也许很美好，但现实也是很残暴。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/42165.html

别忘了，现在地铁都是TOD模式，当你还拿着尺子测着到地铁站距离的时候，他人家的公寓就盖在地铁站上面，下楼就是地铁站，你还测啥距离啊。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/42165.html

最重要的是，很多小白搞不清公寓和住宅的差别，以为都是混凝土筑成的空间，没啥差别。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/42165.html

切记，公寓和商铺、写字楼一样，是商业物业交易，其税费远远高于住宅，对于购买差价升级部分上交税费极高，最高的几近拿走差价的50%（由于是全款的15%以上），致使很少有人愿意通过买卖公寓获利，流动性极差。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/42165.html

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