炒房是怎么成为“热门”的？

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炒房，顾名思义，就是通过买卖房产来获取差价的行为，炒房者通常会在房价低迷时买入，然后在房价上涨时卖出，或者通太短期租赁来获取收益。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53008.html

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炒房者的目的不是为了自住或者改良居住条件，而是为了赚钱。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53008.html

炒房之所以能够成为一种“热门”的投资方式，主要有以下几个原因：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53008.html

房地产市场供需失衡文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53008.html

由于中国城镇化进程的加快，城市人口不断增加，致使城市土地资源紧张，住房需求旺盛。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53008.html

而另外一方面，由于土地出让制度、计划限制、开发商垄断等因素，城市住宅供应相对不足。这就造成了供不应求的局面，推动了房价的上涨。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53008.html

房地产市场信息不透明文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53008.html

由于中国房地产市场缺少统一的监管和规范，各地区、各开发商、各中介机构之间的信息不对称严重。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53008.html

这就给了炒房者以可乘之机，利用自己掌握的信息优势，进行投机操作。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53008.html

房地产市场金融杠杆高

由于中国金融体系的特殊性，银行贷款主要集中在国有企业和房地产领域，而民间借贷和影子银行等非正规渠道也大量涌入房地产市场。

这就使得炒房者可以通过借钱来放大自己的资金范围，从而提高收益率。

房地产市场预期强劲

由于中国经济持续增长，居民收入水平不断提高，消费升级和社会保障需求也不断增加。

这就使得很多人都认为房子是一种稳定和保值的资产，对未来房价持续上涨有着强烈的信心。这类预期也会影响到市场行为，促使更多的人参与到炒房中来。

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