今天给各位分享老旧小区“旧改”，隐隐有了几个新变化的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
首先，降低了旧改门坎。之前，要进行旧改，需要达到一定的条件，比如建筑年限、居住密度、安全评估等。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53567.html
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这些条件常常很难满足，致使很多老旧小区没法申请旧改。现在，一些城市放宽了这些条件，比如北京就取消了建筑年限的要求，只要符合安全评估标准，就能够申请旧改。这样一来，更多的老旧小区有了希望。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53567.html
其次，政府作为主导。之前，旧改常常由房企或者物业公司牵头，政府只是提供一些支持和监督。这样的模式存在一些弊端，比如房企或者物业公司可能会忽视居民的意愿和利益，或者出现资金链断裂等问题。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53567.html
现在，一些城市强化了政府的主导作用，比如上海就成立了专门的机构来负责旧改项目的计划、实行和管理。这样一来，更能保证旧改的顺利进行。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53567.html
再次，模式得到更新。之前，旧改常常采取拆迁重建或者维修加固的方式。这样的方式存在一些缺点，比如拆迁重建会破坏原本的社区结构和文化，或者维修加固会影响原本的建筑风格和特色。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53567.html
现在，一些城市探索了新的方式，比如深圳就推行了“微更新”的模式，即在不改变原本的建筑结构和功能的基础上，对老旧小区进行局部的改良和提升，比如增加电梯、改良绿化、增加停车位等。这样一来，更能保存老旧小区的历史和文化。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53567.html
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