大家都知道买房的话公积金贷款要比商贷省钱,那么究竟是如何省的,从哪省出来的?管家带您一探究竟。
所谓省钱,其实就是省利息,咱们来看看公积金贷款以及商业贷款的首套房利息差,您就知道有多省了。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5516.html
公积金贷款利率:五年下列(含五年):2.75%;五年以上3.25%。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5516.html
商业贷款利率:五年下列(含五年):4.75%;五年以上4.9%。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5516.html
如果您觉得这样不够直接,咱们举个简单的例子,以贷款120万、20年为例。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5516.html
公积金贷款:贷款利率3.25%,还款总额163.35万,利息支付总额43.35万。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5516.html
商业贷款:贷款利率4.9%,还款总额188.48万,利息支付总额68.48万。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5516.html
公积金贷款共节省26.13万利息。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5516.html
公积金贷款申请人(及配偶)只需要一步式经办银行一次便可完成。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5516.html
具体步骤为:受理—初审—现场反馈初审结果—签约。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5516.html
初审通过后,借款申请人(及配偶)现场签约借款合同及相关合同文本。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5516.html
现场还可开通EMS免费邮寄《借款合同》服务、冲还贷业务。
不管是贷款受理、审核通过的通知,或是贷款还款、还款胜利、还款失败、还款逾期的提示,短信平台都会实时发动到您手机上。
还可通过网上大厅或者微信平台查询贷款进度、调剂每个月还款额、变更还款账户、提早结清贷款。
综上所述,公积金贷款相比商业贷款,真是省钱、省时又省心。
最后,管家另附一些公积金常见问题解答。
1、贷款结清以后需要办理哪些手续?
答:贷款结清后,贷后服务中心(建行前门支行)将通知借款人到前台领取《结清证明》以及解抵押所需材料。借款人持本人身份证以及借款合同到贷后服务中心领取相关材料后,自行办理解押手续。
2、缴存职工已从原单位离职,目前账户处于集中封存,请问怎么办理租房提取公积金业务?
答:住房公积金集中封存状况办理以及房提取,需携带本人的身份证原件、公积金联名卡,前往建设银行旭日支行三层业务大办理租房提取业务。
3、国管公积金账户树立不满一年,以前在异地住房公积金中心有缴存记录,能否申请国管公积金贷款?
答:可以提供原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明,经审核通过后,缴存时间可以依照缴存证明合并计算。
4、单位经办人员来电咨询,登陆国管中心单位版软件时,有个数字证书行将到期的系统提醒动静,请问怎么处理?
答:如果单位版数字证书到期前90天或已经由期,可登陆国管中心网站在“通知公告”中点击关于推出单位版数字证书网上自助换发服务的公告,依照自助换发操作进行换发便可。
以上就是本站小编关于“公积金贷款相比商贷,到底省在了哪里?”的详细内容,希望对大家有所帮助!
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