本文讨论了保障房政策面临的挑战以及解决途径。
问题一：为什么保障房的土地划拨使得政府无法从卖地中获得收益？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/62798.html
答案一：保障房的土地划拨是政府将土地用于低收入群体住房建设的一种方式。与商品房市场不同，政府无法以市场价卖房，而是需要巨额资金的投入。因此，政府无法从保障房土地的出售中获得收益。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/62798.html
问题二：为什么地方政府难以准确判断需要提供多少保障房？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/62798.html
答案二：地方政府面临的难题是无法克服的。中国庞大的人口和广阔的土地使得准确测算需求量成为一项巨大的挑战。根据统计数据，中国目前的保障房供给与需求的差距极大，这使得地方政府难以准确判断需要提供多少保障房。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/62798.html
问题三：为什么保障房在市场上的竞争力较低？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/62798.html
答案三：国人对于房产的消费心理根深蒂固，房地产市场已经成为中国人最重要的资产配置方式之一。商品房依然是他们的首选，而保障房在国人心目中的地位相对较低。这种消费心理的根深蒂固，使得保障房在市场上的竞争力大打折扣，很难吸引到国人的购买和投资。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/62798.html
问题四：如何解决保障房政策面临的挑战？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/62798.html
答案四：政府可以持续努力，提升保障房的供给水平和品质，以满足更多人的基本住房需求。同时，政府可以探索与开发商合作的方式，使得保障房项目与商品房项目相互融合，以提高保障房的市场竞争力。此外，政府还可以通过改革土地划拨制度，寻找更多的资金来源，以解决保障房建设的资金问题。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/62798.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/62798.html
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