中金印力REIT成为首批消费类基础设施公募REITs之一，底层资产为杭州西溪印象城。
问题一：中金印力REIT是什么？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/63461.html
答案一：中金印力REIT是一只消费类基础设施公募REIT，由中金公司发行，底层资产为杭州西溪印象城。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/63461.html
问题二：为什么中金印力REIT的发布对万科商业板块有重要意义？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/63461.html
答案二：中金印力REIT的发布将推动万科商业板块建立存量资产与资本市场的连接，进入资产良性循环的新发展阶段。这意味着万科有望从开发商转变为不动产商，为公司的长期价值增长提供更丰富的来源。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/63461.html
问题三：为什么中金印力REIT的底层资产被认为是优质的？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/63461.html
答案三：中金印力REIT的底层资产为杭州西溪印象城，位于杭州核心商圈大城西板块的黄金地段。该购物中心拥有整体建筑面积25万平米，367家商户，是余杭区体量最大的购物中心。经过长期的精益化运营管理，项目吸引了稳定的客流和优质的商户，实现了992的出租率，为REIT的预期收益做出了贡献。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/63461.html
问题四：资产方的运营管理能力对REITs的成功发行和持续扩募有何关键作用？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/63461.html
答案四：资产方的运营管理能力是决定REITs能否成功发行和持续扩募的关键因素。在本例中，中金印力REIT的资产方印力集团是万科旗下的购物中心开发与运营能力平台，全国在管商业面积。这意味着印力集团具备丰富的经验和能力来有效管理底层资产，提高收益和吸引投资者参与REITs。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/63461.html
问题五：为什么消费类基础设施公募REITs的发展对国内市场和经济增长有重要意义？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/63461.html
答案五：消费类基础设施公募REITs的发展能够推动消费基础设施的高质量发展，充分挖掘国内市场潜力，提升内需对经济增长的拉动作用。这对于国内市场和经济的发展具有重要意义，能够促进经济的稳定增长和提升消费者的生活品质。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/63461.html
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