6月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，其中，1年期LPR为3.55％，5年期以上LPR为4.2％，均较上一期降落10个基点，收场了此前连续9个月的“按兵不动”。
LPR是贷款市场的定价基准。业内专家普遍认为，政策利率降落带动本月LPR两个品种报价降落，将有效带动实际贷款利率下行，降低实体经济融资本钱，增强消费以及投资增长动能。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/6887.html
作为LPR报价的基础，中期借贷便利（MLF）操作利率降落是6月份LPR报价下调的直接缘由。6月15日，人民银行展开了2370亿元MLF操作，中标利率降落10个基点至2.65％。此前，6月13日，人民银行展开了20亿元逆回购操作，中标利率也较此前降落10个基点至1.9％；同日，人民银行还公布了隔夜期、7天期、1个月期限的常备借贷便利利率，各期利率均降落10个基点。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/6887.html
中国民生银行首席经济学家温彬表示，近期，存款挂牌利率下调、“类活期”存款管控、政策利率调降等一系列操作落地，银行负债本钱有所改善，也为LPR报价降落打开了空间。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/6887.html
当前，利率下行也有现实需要。二季度以来，我国经济复苏势头有所放缓。“制造业采购经理指数、出口、房地产、信贷、社融和最新公布的5月份宏观经济数据均显示，当前经济运行存在一定压力。”温彬表示，实体经济融资本钱调降仍有必要，有助于稳就业、扩投资、促消费，修复经营主体信念、不乱市场预期，进一步改善企业以及居民部门投融资偏好。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/6887.html
“二季度以来，经济修复动能稳中偏弱，楼市复苏势头转弱，需要宏观政策适度加大逆周期调理力度。其中，引导实体经济融资本钱降落，进一步加大对房地产行业支撑力度，是提振经济的一个重要发力点。”东方金诚首席宏观分析师王青认为，6月份LPR报价下调，将带动企业以及居民贷款利率尤其是居民房贷利率下行。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/6887.html
相关测算显示，以“100万元贷款本金、30年期、等额本息”房贷为例，首套房目前全国房贷利率约为4％，月供额为4774元，若下调10个基点至3.9％，月供额为4717元，减少57元。二套房目前全国房贷利率约为4.9％，利率下调10个基点至4.8％，月供额将减少60元。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/6887.html
植信投资钻研院高档钻研员王运金表示，相比去年8月份的非对称下调（1年期LPR降5个基点，五年期以上LPR降15个基点），此次LPR短时间利率降幅相对于更大，说明银行近期资金本钱得到一定改善，同时当前宏观政策推进消费恢复对短时间利率下行有较大需求。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/6887.html
招联金融首席钻研员董希淼认为，目前住房信贷政策调整主要集中在支撑刚性住房需求，未来应采用有力措施支撑改善性住房需求。比如，取缔不合理的限购、限贷措施，适量下调二套住房贷款利率下限。同时，应综合施策稳住以及扩展居民消费，支撑以及引导商业银行、消费金融公司、汽车金融公司等立异金融产品，为消费者购买新能源汽车、二手车提供金融支撑，进一步扩展汽车等大宗消费。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/6887.html
近日召开的国务院常务会议指出，针对经济形势的变化，必需采用更为有力的措施，增强发展动能，优化经济结构，推进经济延续回升向好。会议强调，具备前提的政策措施要及时出台、加紧施行，同时加强政策措施的贮备，最大限度施展政策综合效应。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/6887.html
在业内专家看来，LPR报价下调以后，未来货币、财政、产业、就业等政策均有望逐渐加码并协同发力，以增进需求进一步修复。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/6887.html
温彬认为，可期待的政策空间包含：一是专项债发行使用有望提速，政策性金融工具发行量有望加大，以补充项目资本金；支撑基建投资减税降费等举措有望进一步出台，打开降本钱空间。二是纾困房地产的接续性政策有望继续出台，以防范债务风险，增进房地产产业链条良性循环；更鼎力度推动保交楼，进一步压实处所政府责任，推进银行在商业化原则基础上加大金融支撑。三是结构性货币政策工具、支撑大宗消费等领域政策有望加码，增进制造业培养新动能，更好施展消费的“压舱石”作用。四是通过处所债以及贷款置换、展期、重组等方式稳当化解处所隐性债务，防止发生金融风险。
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