大连市住房公积金管理中心解答了一些关于公积金贷款的问题。
大连市住房公积金管理中心的解答如下:文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/76204.html
问题一:我和我父亲办理的公积金贷款,我现在结婚了,我爱人可以一起还吗?扣款顺序是什么?文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/76204.html
答案一:不可以。公积金贷款的借款人应为房屋的所有权人或共有权人。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/76204.html
问题二:我名下有一套正在还的商贷,可以再申请公积金贷款买房吗?文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/76204.html
答案二:可以。公积金贷款不受是否有在还商贷限制,但申请公积金贷款的房屋应为家庭持有的首套住房或二套住房,三套住房不予贷款。住房公积金贷款的住房套数认定原则为认房不认贷,即按大连市行政区域内登记在借款人家庭成员名下住房套数确定。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/76204.html
问题三:家里有两个孩子,公积金贷款额度最多是多少?文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/76204.html
答案三:在我市购买自住住房的多子女家庭即养育二孩及以上子女,子女中至少一人未满18周岁的家庭,单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元,取消贷款额度不超过借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍限制。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/76204.html
问题四:我刚本科毕业参加工作,余额很少是不是贷不了?文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/76204.html
答案四:申请公积金贷款时,公积金账户应满足:开户满180天;单位按时足额连续缴存满6个月以上;公积金账户状态正常,欠缴不超过65天。贷款额度与公积金缴存的基数比例余额等挂钩。如果借款人是取得全日制本科及以上学历与学位5年以内的高校毕业生,在单位正常缴存住房公积金,并且是首次使用公积金贷款在我市购买首套自住住房的,单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元,没有余额的15倍的限制。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/76204.html
问题五:公积金提前还款如何办理?文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/76204.html
答案五:公积金贷款还款满3个月后可办理提前还款,具体办理方式可咨询大连市住房公积金管理中心。
问题六:我对象婚前有一笔公积金贷款还没还清,结婚后我们又商贷买了一个房子,可以商转公吗?
答案六:不可以。因为申请公积金贷款时,借款人家庭应无未还清的公积金贷款,包括夫妻双方名下的公积金贷款。
问题七:我自己交公积金能办理公积金贷款吗?
答案七:符合条件的我市自愿缴存住房公积金的个人可以办理公积金贷款。
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