本文讨论了降维对中小城市的影响以及18个城市出台的楼市措施的有效性。
问题一：降维对中小城市的影响是什么？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/76228.html
答案一：降维是指人口从中小城市流入大城市的现象。随着我国城镇化率的提高，人口流动的虹吸效应会导致中小城市的人口减少，而大城市的人口增加。这对中小城市来说是一种打击，特别是当大城市放宽楼市政策时，中小城市的房价可能会受到影响。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/76228.html
问题二：18个城市出台的楼市措施是否有效？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/76228.html
答案二：作者认为这些措施的效果不大甚至没有效果。原因是这些措施过于老套，而且大城市也在出台类似的政策，所以对购房者的刺激作用有限。除非是那些本来就打算购房的人，否则这些措施很难改变购房者的决策。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/76228.html
问题三：为什么中小城市的房价也会上涨？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/76228.html
答案三：中小城市的房价上涨是由于过去持续的房价上涨导致的。虽然中小城市没有大城市那样的人口收入和产业支撑，但由于投资投机的因素，房价仍然上涨。然而，随着楼市遇冷，购房者的需求减少，房价开始下跌。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/76228.html
问题四：未来中小城市房价还能上涨吗？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/76228.html
答案四：根据作者的观点，未来中小城市房价的走势基本上只有两种可能性。一种是小幅度上涨，主要集中在大城市的核心地段，这些地段的房价由于供不应求而上涨。另一种可能性是房价下跌，特别是在楼市遇冷的情况下，购房者的需求减少，房价开始下跌。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/76228.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/76228.html
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