2023，要不要提早还房贷？

购房贷款，是普遍人能取得优质、低息资金的最佳机会，没有之一。

目前五年期及以上住房贷款，年化利率为4.9%，公积金贷款仅为3.25%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/7953.html

商业贷款：有抵押物的条件下，年化利率为5%-8%，但能拿到5%贷款的情况极少，大部份情况是6%-8%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/7953.html

没有抵押物的民间借贷，利率通常为8%起，至少上限达到多少，要看不少前提商定。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/7953.html

更加重要的是，为了取得上述商业贷款，还需要支付贷款金额1%-3%不等的所谓服务费或者中介费。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/7953.html

所以，对于2023年要不要提早还房贷，我的建议是：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/7953.html

1、不要盲目跟风。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/7953.html

贷款压力没有大到未来收入没法支持的时候，不要提早还房贷。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/7953.html

手里留些流动现金，以备各种不时之需，老是好的。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/7953.html

毕竟当急需用钱时，想再从银行取得平等前提的贷款，几近不可能了。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/7953.html

2、小心地看，今年再次降息的可能性不小，提早还款不划算。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/7953.html

3、一般贷款合同中都是会有违约责任商定。

常规的条款是还款时间不满一年的，提早还款需要支付违约金。

所以，一定要确认合同条款，不要发生额外违约金。

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