大洗牌来了？2024年我国楼市走势，基本确定了

2023年楼市成交量下跌78万套，房子不好卖可能导致楼市遇冷，但不一定会导致房价下跌。

楼市2023年的总结和2024年的展望文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/80860.html

问题一：2023年楼市的成交数据下跌78万套，这个成绩算好吗？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/80860.html

答案一：从数据上来看，成交量的下跌确实是一个不好的表现。成交量的下降意味着市场需求的减少，可能是由于购房者对房价的担忧或者其他因素导致的。因此，从这个角度来看，成交量下跌78万套并不算好的成绩。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/80860.html

问题二：房子不好卖会导致楼市遇冷，房价是否会下跌？开发商暴雷或破产会导致在建项目烂尾吗？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/80860.html

答案二：房子不好卖确实会导致楼市遇冷，但并不一定会导致房价下跌。房价的走势受多种因素影响，包括供需关系、政策调控等。虽然成交量下跌可能会对房价产生一定的压力，但并不意味着房价必然下跌。至于开发商暴雷或破产导致在建项目烂尾的问题，确实存在一定的风险。但是，开发商打折卖房的行为可能是为了缓解资金压力，尽快回笼资金，而不是必然导致破产。因此，虽然存在一定的风险，但并不是所有开发商都会出现这种情况。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/80860.html

问题三：2023年楼市的走势如何？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/80860.html

答案三：从整体来看，2023年楼市经历了先热后冷再平稳的走势。虽然金三银四和5月勉强挽回了一些面子，但到了9月10月，楼市陷入了较大的下跌，甚至跌幅一度达到了765。这两个传统旺季的差距非常大。不过，相比2022年，2023年的楼市已经回暖不少。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/80860.html

问题四：温州房价下跌最多，这对购房者来说有什么意义？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/80860.html

答案四：温州房价的下跌对购房者来说意味着有更多的购房机会。从33万平跌到了今年六月的21万平，一平就是12万元，对于购房者来说是一个较大的优惠。即使按照89平小三房计算，也是足足106万的降价。这样的降价对于很多县城甚至城市的购房者来说，可以买到一套房子。因此，这种降价对购房者来说是一个较大的利好。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/80860.html

问题五：2024年楼市会继续下跌还是回暖？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/80860.html

答案五：根据前两年楼市的情况，很多人认为2024年楼市会继续下跌或者继续低温运行。因为在前两年，购房者没有太多的购房机会，楼市已经开始冷清了。然而，是否会逆风翻盘还需要考虑更多的因素，包括政策调控、经济发展等。因此，对于2024年楼市的走势，目前还难以确定。