随着2023年4月百城新建住宅均价达到16181元/平方米，以及二手住宅市场均价达到15662元/平方米，国内房地产市场再次成为热议焦点。面对高昂的房价，许多家庭不得不掏空积蓄，背负长达30年的房贷，使得购房成为一项艰巨的任务。然而，自2021年下半年以来，国内房价开始出现调整迹象，部分城市房价甚至出现了较大幅度的回落。
在此背景下，政府出台了多项利好政策，包括降低房贷利率、放宽限购限售政策、提高公积金贷款额度等，以期稳定房地产市场。尽管如此，市场仍存在两种截然不同的观点：一方认为现在是抄底楼市的好时机，另一方则认为房价将继续回归合理水平。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81506.html
针对这一现象，我们提出以下两点建议：首先，对于炒房客而言，当前二手房挂牌量激增，房产税即将实施，且房价上涨势头已失，因此应停止炒房行为；其次，对于刚需购房者，虽然目前房价较高，但若经济条件允许且还款压力不大，可以考虑购买现房。同时，购房者需根据自身实际情况量力而行，避免过度借贷。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81506.html
总之，在当前房地产市场形势下，炒房客应保持观望态度，而刚需购房者则需审慎决策，确保自身利益不受损害。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81506.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81506.html
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