2024年房产市场展望：贬值潮或将加剧
随着我们步入2024年，回顾2023年的国内房地产市场，我们可以看到一个持续的低迷态势。据统计，今年1月至11月期间，全国商品房销售面积达到12.12亿平方米，同比下滑23.3%；商品房销售额约为11.86万亿元，同比下降26.6%。此外，截至11月底，商品房待售面积增至约5.52亿平方米，同比增长10.0%。二手房市场同样面临挂牌量激增的局面，2023年11月监测的14个重点城市二手住宅挂牌量环比上涨2.18%，同比上涨96.18%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81524.html
值得注意的是，越来越多的城市房价加入了下跌行列。数据显示，百城二手住宅价格环比下跌城市数量达到100个，二手房价格下跌城市连续7个月超过90城。本轮房价下跌周期最初始于廊坊、燕郊等三四线环京楼市，随后波及到郑州、石家庄、天津等二线城市。进入2023年后，北京、上海、深圳等一线城市的房价也开始下跌，尤其是上海中心城区的房价，从最高时的10多万/平米降至目前的6-7万/平米。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81524.html
对于2024年房地产市场的走势，业内专家警示大家：今年的房产“贬值潮”可能更为严重，甚至可能超出预期，建议大家做好心理准备。这一预测主要基于以下几个原因：首先，多年的房地产调控政策已开始产生效果，遏制了房价过快上涨，实现了“房住不炒”的目标。其次，受疫情影响，国内实体经济受到冲击，居民收入普遍下降，购房能力减弱，购房需求减少。最后，经过多年的房价波动，购房者信心需要时间恢复，短期内难以看到明显的回暖迹象。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81524.html
综上所述，2024年国内房地产市场可能面临更大的挑战，投资者应保持警惕，谨慎决策。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81524.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81524.html
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