随着2023年3、4月份的临近，中国房地产市场再次迎来“量价齐跌”的局面。无论是新房还是二手房，成交量均出现显著下滑。面对这一形势，许多开发商选择降价促销，其中广东惠州的开发商甚至打出了五折的优惠，引发社会广泛关注。同时，各地二手房挂牌量激增，一二线城市的二手房挂牌量均达到十几万套。当前，如果二手房东不大幅降价促销，房屋成交难度将大大增加。此外，越来越多的城市房价加入下跌行列，8月份百城二手房价格下跌的城市高达96个。
为稳定房地产市场，全国各地纷纷放宽限售、限购政策，部分城市还上调了公积金贷款额度上限。各银行也纷纷降低首付比例和房贷利率。在政策利好的背景下，业内专家预测：2024年房价将出现大幅上涨。然而，网友们对此表示质疑，明年的房价究竟会涨还是会跌？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81528.html
实际上，从当前市场情况来看，未来的房价走势已初露端倪。首先，楼市供求关系发生了重大变化。目前，楼市供应严重过剩，住房存量足以满足60亿人的居住需求，且每年还有1400多万套新房入市。其次，受疫情影响，居民购房热情逐渐降温，购房需求趋于饱和。最后，居民负债率、结婚率和出生率均呈下降趋势，进一步削弱了购房需求。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81528.html
综上所述，2024年房价走势将呈现“稳中有降，逐步回归”的趋势。对于拥有多套房产的投资者而言，建议趁房价尚处于历史高位时尽快出售多余房产，以免错失良机。一旦房价下跌趋势形成，想要脱手房产将变得更加困难。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81528.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/81528.html
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