随着2023年上半年的落幕，楼市正经历着一场深刻的调整。然而，对于刚需族来说，购房的需求并未因此减退。落户、婚姻、子女教育等现实问题使得他们在楼市波动中仍需坚定购房的决心。
在挑选房源时，地段、小区环境、楼层和房型等因素无疑是购房者关注的焦点。业内专家指出，刚需族在置业时应遵循“7字真言”：买中、买边、不买三。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82244.html
首先，“买中”指的是选购一栋大楼的中段楼层。以一栋24层的建筑为例，1-7层为低段楼层，8-16层则为中段楼层，17-24层为高段楼层。中段楼层避免了低段楼层的路面噪音和灰尘影响，同时也比高段楼层更具便利性，即使在电梯故障时，上下楼梯也相对轻松。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82244.html
其次，“买边”意味着优先选择边户而非中户。在大多数两梯四户的房型中，边户具有更好的私密性和更大的居住空间，通常能达到120平米，而中户则相对较小，约90平米。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82244.html
最后，“不买三”是不建议购买的三类房产：一是市区的老破小，由于旧改政策的实施，拆迁机会渺茫，且升值潜力有限；二是远郊房产，尽管价格较低，但生活配套不足，通勤不便，且房价更易下跌；三是期房，存在烂尾风险，建议尽可能选择现房，确保质量和安心。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82244.html
遵循以上“7字真言”，刚需族在购房时便能规避不少潜在风险，选到满意的家。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82244.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82244.html
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