自1998年房改以来，国内房价持续上涨，从每平米2000元飙升至最高1.1万元，涨幅达5.5倍。然而，自2021年下半年起，房地产市场开始出现明显调整，销售业绩下滑，多地房价下跌。这一变化的背后，隐藏着三件令人担忧的事情。
首先，国内空置房数量持续攀升，已达1.2亿套，足以满足3-4亿人口的居住需求。这不仅加剧了房地产市场的供需失衡，还可能导致房价进一步上涨，使得更多民众难以承受购房压力。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82532.html
其次，烂尾楼现象日益严重。随着房地产市场的不景气，开发商融资和销售困难，资金链断裂，导致在建商品房项目陷入停滞。购房者因此面临巨大的风险，建议大家在购房时尽量选择现房，避免购买期房。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82532.html
最后，法拍房数量不断增加。截至2022年末，法拍房数量达到60.6万套，同比增长35.7%。这一现象反映出部分炒房者和购房者因房价下跌、还贷压力增大等原因，选择弃房断供。这给银行房贷业务带来了潜在风险，房贷业务已不再是昔日的香饽饽。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82532.html
总之，虽然房价下跌为购房者带来了希望，但空置房、烂尾楼和法拍房等问题仍需引起我们足够的重视。只有妥善解决这些问题，才能确保房地产市场的稳定健康发展。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82532.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82532.html
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