房地产大佬王石最新预测：市场调整期将持续35年，行业将面临洗牌

房地产大佬王石最新预测：市场调整期将持续3-5年，行业将面临洗牌

随着中国房地产市场进入调整期，两位知名房地产大佬——万达集团的王健林和万科名誉主席王石——的预测再次受到关注。早在2018年，王健林就提出了万达要走“去杠杆、轻资产”的道路，而王石则提出了“活下去、活得久、活得好”的口号。如今，这两位大佬的预言似乎正在应验，万达和万科并未像恒大、碧桂园等大型房企那样陷入债务危机。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82537.html

尽管已经退休，王石依然密切关注房地产市场的发展。近日，他再次发表了对房地产市场的预测，并与日本、美国的房地产危机进行了对比。业内人士普遍认为，如无意外，王石的预测大概率是正确的。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82537.html

王石的主要观点如下：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82537.html

1. 房地产调整时间还需3-5年：根据日本、美国房地产泡沫破裂的周期，中国房地产调控时间不会低于3-5年。过去23年的繁荣周期已经结束，市场需要时间去泡沫、降杠杆，回归居住属性。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82537.html

2. 房地产市场或将大洗牌：盲目扩张、负债率较高的房企将面临兼并重组甚至破产的风险。目前已有160多家房企宣布破产倒闭，未来这一数字可能还会上升。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82537.html

3. 对未来房地产市场持有乐观态度：与日本、美国不同，中国的房地产市场属于政策市。通过出台各种救市政策，可以避免短期内楼市的大幅波动，实现“软着陆”，使房地产市场步入健康轨道。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82537.html

总的来说，王石认为，虽然房地产市场将面临调整和洗牌，但未来仍值得期待。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82537.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82537.html