近年来，随着商品房价格的持续攀升，许多家庭难以承受高昂的房价，只能望房兴叹。然而，由于结婚、落户、子女教育等现实需求，一些人不得不选择购买安置房。安置房，即政府为安置城市拆迁居民或农户而建设的房屋，看似价格低廉，实则隐藏着诸多问题。以下是安置房的五大隐患：
首先，安置房的地段普遍较差。例如，上海的拆迁安置房多位于奉贤、金山、浦东惠南等偏远区域，缺乏完善的医疗、教育、购物等配套设施。对于在市区工作的家庭来说，每天往返于家和工作地点之间需要耗费大量时间，给生活带来极大不便。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82595.html
其次，安置房的质量难以得到保障。相较于商品房，安置房在建设过程中往往使用较为廉价的建材，且房型设计不够人性化。例如，二室一厅的房间可能过于狭小，仅能放置一张大床，无法容纳更多家具；客厅面积较小，朝向不一，居住舒适度大打折扣。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82595.html
再者，安置房的产权并不完整。由于安置房的土地性质多为拨划土地，未缴纳土地出让金，因此在出售安置房时，业主可能需要补缴一笔土地出让金，增加了购房成本。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82595.html
此外，安置房的物业管理水平较低。安置房小区的物业公司资质不高，保安、保洁等服务质量欠佳，导致小区环境及治安状况不尽如人意。同时，小区内居住的拆迁市民、农户和租客素质参差不齐，进一步影响了居住环境。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82595.html
最后，安置房的出售难度较大。由于地段不佳、质量不高、升值空间有限以及物业管理水平低下等问题，购房者对安置房望而却步。加之产权不完整，出售安置房时还需承担土地出让金，使得安置房的实际价格并不比商品房低，购房者更愿意选择更有保障的商品房。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82595.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82595.html
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