随着国务院常务会议于10月26日通过的，业界将其简称为“14号文件”，标志着中国即将开启新一轮的房改。根据规划，未来5年内将有600万套保障房投入市场，平均每年将达到120万套，这无疑将对现有商品房市场产生巨大冲击。
14号文件的核心内容包括四个要点：首先，保障房将在35个人口超过300万的城市进行试点，包括北京、上海、深圳等一线大城市及多个省会城市。其次，加大保障性住房的建设与供给，解决长期以来被忽视的中低收入群体的住房问题。再次，让住房回归商品属性，满足改善性住房需求，政府不再干预房价波动。最后，保障房价格远低于周边商品房，且不允许在商品房市场上出售，只能卖给政府部门。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82634.html
面对新一轮房改，不同人群应采取不同的策略。对于中低收入家庭而言，无需急于购买高价商品房，可等待商品房价格下跌或申请保障房，降低购房成本。而对于拥有市中心老破小、郊区房产或多套房产的投资客来说，应尽快打折促销，尽早变现，因为保障房的入市将进一步分流商品房市场需求，使房价逐渐回归居住属性。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82634.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82634.html
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