未来楼市趋势：王健林的预言成真？

自2022年以来，中国房地产市场迎来了诸多利好政策，包括一线城市以外的二三线城市纷纷放开限购、限售令，以及银行房贷利率的大幅下调。然而，这些措施似乎并未取得预期效果，1月份数据显示，全国100个城市中有62个新建住宅和77个二手住宅价格出现下跌，表明楼市仍处于调整期。

多年前，王健林曾对未来房地产市场作出预判，认为未来将出现供过于求的局面，高房价终将回落。事实证明，他的这一观点得到了验证。万达集团自2018年起便开始实施"降杠杆，轻资产"战略，出售旗下多项资产。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82831.html

面对王健林的预言成为现实，拥有两套以上房产的中国家庭可能会受到一定影响。据统计，约96%的中国家庭拥有一套以上房产，其中41.5%的家庭拥有两套以上。这意味着，大约2.05亿个家庭可能面临以下四大挑战：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82831.html

1. 房产市值大幅缩水：随着房价拐点的出现，过去一直上涨的房价可能不再具有吸引力，导致房产市值缩水。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82831.html

2. 卖房难度加大：随着房地产失去赚钱效应，投资者纷纷撤离市场，同时购房需求减少，使得卖房变得更加困难。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82831.html

3. 持房成本上升：物业费、取暖费等费用逐年上涨，且部分购房者无法享受最新房贷利率优惠，加之失业率上升，还贷压力增大。此外，房产税的推进也将增加持房成本。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82831.html

4. 房屋出租困难：一二线城市推出保障房，降低了对私人房源的需求；三四线城市因人口外流，租房需求减少，房屋出租变得困难。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82831.html

综上所述，王健林的预言正在逐步成为现实，拥有多套房产的家庭需要面对一系列挑战。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82831.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/82831.html