随着2023年已悄然走过4个月，国内楼市的种种数据并未呈现出令人振奋的景象。尽管1-2月间，楼市在疫情的逐步控制和各种利好政策的推动下，成交量有所回升，但从3月开始，楼市再度陷入调整期。开发商的成交量持续下滑，房价也呈现出持续的下行趋势。据数据显示，3月份百城中，有66个城市房价下跌，环比上涨的城市仅有31个，环比下降6个，另有3个城市房价保持稳定。
面对当前的房地产市场形势，许多人都在思考一个问题：2023年，我们是应该“咬牙买房”还是“尽快卖房”？实际上，关于这个问题，马云早已给出过他的见解，他曾表示：未来的房价将会变得像大葱一样便宜。当然，这并不是说房价真的会跌到和大葱一样的水平，而是指房价将变得大多数人都能负担得起，不再是高不可攀的奢侈品。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83069.html
与马云的观点相呼应的是曹德旺，他同样建议人们尽早出售多余的房产。他认为，如果未来房价持续下跌，持有过多房产的人可能会面临难以出售且难以出租的困境。同时，他还建议年轻人可以选择租房生活，这样可以减轻房贷带来的压力，也不用担心房价下跌导致房产贬值的问题。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83069.html
综上所述，我们认为，2023年并不是一个适合“咬牙买房”的时期，反而是应该“尽快卖房”的好时机。主要理由如下：首先，目前二手房市场上挂牌量激增，表明投资者对未来楼市并不乐观，预示着未来房价可能面临较大的下行压力。其次，随着人口老龄化和少子化的到来，购房需求将逐渐减弱。再者，过去二十多年房价上涨的主要原因是其投资属性，但现在这种赚钱效应正在消失，许多炒房者正纷纷退出市场。最后，经过三年的疫情冲击，人们的购房意愿普遍降低，对未来的收入增长预期也更加谨慎。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83069.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83069.html
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