苏州率先取消“限跌令”，楼市迎来市场化新纪元
近日，苏州市宣布取消商品房价格限制政策，实施一房一价制度，要求开发商在申领销售许可证前进行价格备案。这一新政策意味着，开发商在实际销售过程中，售价不得超过备案价，且对于低于备案价销售的幅度不设限制。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83521.html
此消息一出，引发广泛关注。媒体记者向苏州市住建局求证，得到确认回复：楼盘作为商品，允许开发商根据市场需求自主定价，有助于避免资金链断裂风险，减少烂尾楼现象。此举获得网民广泛支持，认为这将使房价更加贴近市场真实需求。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83521.html
回顾过去，苏州等地对新房销售价格实行限制的主要原因在于担忧价格战扰乱市场秩序和引发社会不安定因素。然而，在当前经济环境下，这种限制已不再适用。一方面，疫情持续三年，新房销售面临巨大压力，如不放宽限制，可能导致房企资金链断裂及更多烂尾楼出现。另一方面，高房价给普通购房者带来沉重负担，亟需通过合理降价缓解购房压力。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83521.html
此次苏州率先取消“限跌令”，无疑为楼市带来了新的活力。开发商可根据自身情况灵活调整价格，加快资金回笼，同时降低购房者负担。此举不仅有利于房企和购房者，还将推动中国房地产市场化的进程。未来，预计将有更多地区效仿苏州，逐步放宽对房企降价销售的限制，共同迎接楼市市场化的新纪元。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83521.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83521.html
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