自2023年3月以来，中国房地产市场经历了急剧的销量萎缩。截至今年11月，全国商品房销售面积同比大幅下降23.3%，销售额下降26.6%。同时，各大城市二手房挂牌量激增，北京、上海等地挂牌量均超过10万套。业内专家预测，2024年这一趋势将继续。尽管房价有所回落，但仍在历史高位徘徊，一套90平米的房子价格多在150万至200万之间，远超普通百姓收入水平。
面对新房和二手房市场疲软，为何房价依然坚挺？曹德旺曾一语道破：高房价与众多产业息息相关，一旦下跌将对经济产生灾难性影响。此外，土地拍卖是地方财政的主要来源，经济发展高度依赖房地产。因此，政府采取了一系列救市措施，如降低利率、首付、契税，甚至取消限购政策。然而，若房价持续居高不下，也将引发一系列严峻的社会和经济问题。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83806.html
首先，高房价加剧社会贫富差距。炒房者越来越富，无房者越来越穷，导致社会财富集中于少数人手中。其次，高房价导致年轻人不愿结婚，进而影响新生儿出生率，使得人口出生数量持续下滑。即便勉强购房的年轻人，也因房贷压力巨大而无法承担多子女养育成本。再者，居民消费能力受到严重削弱，房贷占家庭收入大部分，剩余收入仅够基本开销，无法支撑消费升级。最后，大量资金流入房地产市场，导致实体经济长期低迷，不利于中国经济转型和结构调整。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83806.html
综上所述，高房价不仅给购房者带来沉重负担，还对社会稳定和经济健康发展构成威胁。要解决这一问题，需要政府、企业和个人共同努力，寻求平衡各方利益的长远解决方案。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83806.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83806.html
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