洛阳公积金新政：“认房不认贷”实施，多子女家庭等享差异化政策
11月25日，记者自洛阳市住房公积金管理中心获悉，自11月1日起，洛阳将正式实施“认房不认贷”新政策。该政策旨在更好地满足缴存职工家庭的刚性需求和改善性住房需求，特别是对多子女家庭、新市民、青年人群体实行差异化政策。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85399.html
根据洛阳市住房公积金管理委员会三届八次会议审议通过的相关报告，“认房不认贷”实施后，若申请人家庭无住房或首次公积金贷款已结清且名下无住房，第二次使用公积金贷款时，将按首套房政策执行。目前，首套房5年（含）以下公积金贷款利率为2.6%，5年以上为3.1%。而在此之前，洛阳市的政策是第二次使用公积金贷款的利率不得低于同期公积金贷款利率的1.1倍，即5年（含）以下3.025%，5年以上3.575%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85399.html
洛阳市住房公积金管理中心相关负责人表示，以往职工在购买改善型住房时，若曾使用过公积金贷款，无论名下是否有房，再次使用公积金时利率都会上浮，导致换房门槛较高。“认房不认贷”实施后，换房者将不再有后顾之忧，有利于“卖一买一”人群。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85399.html
需要注意的是，“认房不认贷”政策执行后，若申请人家庭已拥有一套住房，购买第二套住房时，无论是否首次使用住房公积金贷款，个人住房公积金贷款利率均按规定上浮，即5年（含）以下3.025%，5年以上3.575%。此外，新政执行前所有在途业务原则上需在11月16日前完成办结。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85399.html
在房屋套数核定方面，在中心城区购房时，将根据申请人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在洛阳市不动产登记中心业务系统查询的房屋套数进行认定。异地缴存职工无需提供缴存地房屋登记部门出具的房产查询结果。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85399.html
同时，洛阳市还将针对生育二孩及以上且有一名未成年子女的缴存职工家庭（即“多子女家庭”）、新市民、青年人群体实施差异化政策，积极响应“租购并举”，助力广大缴存职工实现安居梦。政策明确，多子女家庭租房提取公积金时，提取限额可上浮50%。根据目前租房提取公积金相关规定，城市区家庭月提取额上限为1400元。政策调整后，城市区多子女家庭租房每月最多可提取2100元。同时，新市民、青年人和多子女家庭在购买首套自住住房或首次使用公积金贷款时，计算贷款额度时可将租房提取金额与账户余额合并计算。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85399.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85399.html
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