如何计算住房公积金贷款及月供？

如何计算住房公积金贷款及月供？

等额本金还款法：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)×(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/86924.html

住房公积金贷款申请条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/86924.html

等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/86924.html

贷款额度计算公式：［（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供］×贷款期限，各地算法略有差异，具体以所在地实际公布算法为准。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/86924.html

100万公积金贷款30年月供计算示例：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/86924.html

1. 月供金额需要根据贷款本金、贷款利率和贷款期限进行计算。
2. 假设贷款期限为30年，即360个月，公积金贷款的利率通常为2.5%左右，可根据当地政策进行调整。
3. 使用公积金贷款，贷款五年以上的年利率为2.5%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在54811到27830元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为43506元。

综上所述，住房公积金贷款100万30年的月供计算需考虑多种因素，具体数值以当地政策和实际计算为准。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/86924.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/86924.html