贷款100万,20年还清,利息要多少?
因此,当贷款金额为100万、利率为0%、贷款期限为30年时,总共需要支付的利息金额为150万。请注意,上述计算仅为大致估算,实际的贷款利息金额可能会因为还款方式、还款频率等因素而有所不同。假设您的贷款利率为5%,每月还款金额为X元,那么每月的利息支出为100万×5%/12=4167元。剩下的X-4167元就是每月的本金还款额。已还本金=(每月本金还款额)×(还款月数)=(X-4167)×(还款月数)。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/87342.html
以房贷30年为例,商业贷款利率为9%,公积金贷款利率为25%,分别采用等额本息与等额本金计算:文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/87342.html
商业贷款:
等额本息:月供53027元,还款总额19106119元,总利息9106119元。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/87342.html
公积金贷款:
等额本金:月供逐渐递减,还款总额略低于等额本息。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/87342.html
假设贷款100万,20年还清,利息要多少?文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/87342.html
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假设年利率为9%,采用等额本息法:
每月月供还款本息额是:65444元,
总还款金额是:1570666元,
共应还利息:570666元。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/87342.html -
如果采用等额本金法,每月还款金额逐渐减少,总利息略低于等额本息法。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/87342.html
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以盐城市住房公积金贷款为例,贷款100万10年和20年的利息分别为:325000元、650000元。因为盐城市住房公积金贷款利率为3.25%,而贷款的本金为100万,贷款年限为10年和20年。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/87342.html
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首先,贷款100万20年的月供金额会因贷款利率和还款方式的不同而有所差异。假设贷款利率为4%,还款方式为等额本息,那么每月的还款金额大约为59124元。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/87342.html
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以住房抵押贷款为例,贷款100万,贷款期限10年,贷款利率为6.35%,等额本息还款月供10916.4元,等额本金还款第一个月月供13021.7元,之后每月递减314元。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/87342.html
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如果按照等额本息还款,那么60万元120个月,每月应还6330左右,总支付利息为160100元左右,合计本息760100元左右。
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以贷款期限为20年、贷款利率为5%、等额本息还款方式为例,100万房子抵押贷款的利息总额为约285万。其中,每月还款额为约6250元,每月还款利息为约4167元,每月还款本金为约2083元。
综上所述,贷款100万每月还款金额取决于贷款利率、贷款期限和还款方式等因素。具体计算公式为:每月还款金额=贷款本金×月利率/(1-(1+月利率)^(-贷款期限)。
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