1、对于第二种贷款方式，由于初期需偿还银行的总额较高，若计划在后期一次性结清剩余欠款，届时所承担的利息将相对较少。
2、等额本金还款法：该方式要求借款人在还款初期承担较大的月供压力，但随着时间的推移，还款负担逐渐减轻，最终实现较低的利息支出。等额本息还款法：此方式下，借款人每月的月供固定不变。
3、等额本息还款法：该方法将贷款本息均分为若干等份，确保每月还款额保持一致，易于记忆且初期压力较小，但若不提前还款，相较于等额本金法，利息支出较多。
4、购房按揭贷款的还款方式主要有等额本息、等额本金等，其中等额本息方式每月还款额相同，便于记忆且压力较小，但长期来看利息支出较多；而等额本金方式则适合有提前还款计划的借款人。
【结语】：选择合适的房贷还款方式需根据个人经济状况和还款计划综合考虑，以便在保证生活质量的同时，降低财务成本。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/89614.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/89614.html
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