贷款买房是否还需额外支付银行利息？
- 若按照2019年的个人贷款基准利率9%来计算，对于一笔40万元的房贷，期限为15年，则每月需支付的月供约为31438元。考虑到30%的利率浮动，实际的月供范围可能在2848元至34591元之间。
- 以当前的利率来看，首月的还款金额为3722元，其中包括本金2222元和利息1500元。到了第二个月，虽然本金保持不变，但由于利息减少至1543元，因此总的还款金额降至37661元。这种等额本金还款方式的特点是每月还款金额逐渐递减，本金固定，利息随之减少。
- 我查询后发现，按照目前的商业贷款基准利率90%计算，采用等额本息还款法，每月需还款约33586元。希望这能对您有所帮助。
- 每月所需支付的利息可以通过以下公式计算得出：剩余本金乘以月利率。例如，假设剩余本金为397,370.82元，月利率为0.0003583，则每月利息约为1429元。以此类推，可以逐月计算出每期的利息金额。
- 在等额本息还款法下，对于一笔40万元的贷款，假设当时的年利率为410%，贷款期限为15年，则每月需还款的本息合计为30461元，总计还款金额为547488元，其中利息部分为147488元。
关于是否需要额外支付银行利息的问题，答案是不需要的。因为在每月的房贷中已经包含了银行的利息部分。不过，如果您选择提前还款，可能会涉及到一些额外的费用或者条件限制，具体情况请咨询您的贷款银行。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92536.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92536.html
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