根据当前的公积金利率，如果首次购买房屋并贷款50万，期限为20年，采取等额本息还款方式，每月需还款约28398元。若选择等额本金还款方式，首月还款额约为3435元，之后每月逐渐减少。
对于公积金贷款50万，假设利率为6%，期限为10年，采取等额本息还款方式，则每月需还款47327元。而如果借款50万，利率为1厘8，期限为10年，则总利息为1625180元，每月需还款5594元。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92793.html
在考虑抵押贷款时，中央银行的基准利率显示，五年以上的公积金贷款年利率为25%。以此为基础，我们可以计算出50万贷款30年的月供情况。等额本息还款法的月供为21703元，而等额本金还款法的首月还款额为27406元，之后每月逐渐减少。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92793.html
此外，要获得50万的公积金贷款，申请人需要满足一定的条件，例如连续缴纳公积金至少六个月，并且公积金账户处于正常缴存状态。同时，申请人及其配偶不得有未结清的公积金贷款。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92793.html
请注意，上述数据仅供参考，实际贷款的利率可能与基准利率有所不同。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92793.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92793.html
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