如何计算房屋抵押贷款的月供及利息？

1. 如果只是贷款6万，采取等额本息还款方式，期限3年，利率76%，每月需还款18251元。例如，如果贷款30万，同样采取等额本息还款方式，期限3年，利率76%，那么每月需还款9128元。

2. 收入证明对于房屋抵押银行贷款的成功率和最高额度有很大影响。因此，在申请贷款时，一定要提供真实有效的收入证明。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92797.html

3. 可以通过招商银行的官方网站或手机银行应用中的个人贷款计算器来估算贷款的月供和利息。只需输入贷款金额、年利率、贷款期限和还款方式等信息，就可以得到详细的贷款计划。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92797.html

4. 对于贷款30万，期限3年，年利率750%的情况，每月应还款89563元，总还款金额为3224768元，其中利息为224768元。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92797.html

5. 如果贷款30万，期限20年，年利率5.88%，那么每月应还款约为958元。需要注意的是，这只是一个大概的估算值，实际还款金额可能会因银行的具体政策和规定而有所不同。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92797.html

总的来说，计算房屋抵押贷款的月供和利息需要考虑多个因素，如贷款金额、利率、期限和还款方式等。在实际操作中，建议向专业的金融机构咨询，以获得更准确的信息和建议。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92797.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/92797.html