提前还款房贷是否划算？

提前还款房贷是否划算？

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1. 若您在中行办理了个人商业贷款，并且希望提前还款10万元，您可以按照贷款合同的约定提出申请。然而，您必须至少提前向贷款行提交书面申请，并在获得贷款行的批准后进行处理。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/93697.html

2. 在中行办理的个人商业贷款，您可以根据贷款合同的条款申请提前还款。同样地，您必须提前向贷款行提交书面申请，并在获得批准后进行操作。请注意，贷款合同中对提前还款的条件以及需要提前申请的天数有明确的说明。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/93697.html

3. 既然已经过去了两年，您可能已经具备了提前还款的资格。建议您查阅一下您的贷款合同，以了解具体的细节。一般来说，在中国银行，贷款期限满6个月后就可以申请提前还款。您需要提前两周向银行进行预约，每月的1日至15日可以进行办理。此外，每年可以提前还款两次，每次的额度不得低于1万元。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/93697.html

4. 通常情况下，提前还款是可以的，但这取决于您的贷款合同是否有特殊规定。如果没有限制，您可以提前偿还部分贷款。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/93697.html

5. 是的，您可以提前偿还部分房贷。但有些银行要求申请人的房贷申请满一年后才能申请提前还款，否则可能会收取一定的违约金。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/93697.html

6. 根据您提供的信息，假设您的房贷总额为148万元，期限为30年。如果在贷款开始的2年后提前还款10万元，那么您的贷款余额将降至138万元。通常来说，提前还款会导致月供发生变化。例如，在贷款30万元、期限为20年的情况下，如果您已经还款5年并计划提前还款10万元，则可以节省约12,5340元的利息。同时，由于本金减少，每月的利息支出也会相应减少，从而可以缩短还款期限，大概能缩短4年左右。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/93697.html