对于目前全国首套房利率上升已经不是空穴来风，各地都有一定的利率提升，离我最近重庆首套房利率大部分银行已经由上浮10%上升到上浮15%只有少部分小银行还有上浮10%的可能。而我所在的成都市最近也开始打响了上涨首套房利率的上浮，中国银行通知内容如下：8月8日起首套房利率执行上浮20%起，二套房上浮25%起。审批通过的单子不受影响，已受理但未审批的单子需在8月16日前审批通过才可以按照原利率执行，与公积金无关。但这个通知据实际情况考证只是中国银行部分支行实行上浮20%，并不是所有支行都执行，据实际考证目前成都各大银行的利率80%都还只是上浮15%，但后续不排除上涨可能，应为全国大部分城市银行都在上调各自的利率。也是为了响应房住不炒的政策。
其他地方的房地产情况我可能不是很了解，但是对于成都房产市场还是有一定了解，对于个人看法来说刚需购房者不应该被这种首套房利率上涨消息所误导，照成恐慌心理在自己实力不予许的情况下逼迫自己买房。就目前来说80%银行并没有在成都再次增长首套房利率，房贷利率的上升是需要结合政府政策已经市场行情决定的。对于普通刚需者来说，，我还是那句话，自己能买得起房子的时候，就不要犹豫，选到自己合适的就好，一定不要着急，过度紧张的选择会让自己后悔，能在房贷利率上涨前买到合适的那肯定是更好，能省就省，反之也不要着急，毕竟对于刚需者来说房子是大件，买错了想改没那么容易，在自己实力不予许的情况下，就算房贷利率上浮对于成都这个片区的刚需者来说差别可能没那么大，毕竟不是北上广深的刚需。但总的来说刚需买房越想越好，并不需要受银行利率政策影响。所以说刚需者加油吧，争取早日买房！文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/1169.html
对于投资房产的人来说，利率上浮对投资收益有一定的影响，以后投资风险应该会趋向国家房住不炒的政策，房地产投资会更稳健吧，想暴力获利的可能性会变小！所以投资性顾客就要多考虑哈投资住宅回报了！文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/1169.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/1169.html
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