评估增值了是不是需要缴税？

1…《企业所得税法施行条例》规定:

企业持有各项资产期间，资产增值或减值，除了国务院财政税务主管部门规定可以肯定损益外，不得调整该资产的计税基础。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/16805.html

2…《企业改制上市资产评估增值企业所得税处理政策的通知》:（国企股分改制）文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/16805.html

按评估入账，并按有关规定计提折旧或摊销，在计算应纳税所得额时允许扣除了。（国有资产）（评估增值投资方要交企业所得税，被投资方才能落实）文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/16805.html

3…没有对外投资或对外重组（包含捐赠），除了主管部门规定的可以确认损益外，不得调整该资产的计税基础，按历史本钱入账。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/16805.html

4…资产评估增值交增值税吗？（产生销售了吗？）文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/16805.html

增值税是提供服务或销售商品，如果无缘由，无目的，无调整账面价值，就不用交增值税。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/16805.html

5…自行评估增值部份是不是交房产税。（把1亿的资产评估成1.5个亿。）文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/16805.html

（1）不管在会计账簿，固定资产科目中，均应按“房屋原价”计缴纳房产税。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/16805.html

（2）是不是交，取决于房产评估后是不是进行了账务调整。如果调整了，一定按调整后的斟酌房产税。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/16805.html

（3）满足了增值税纳税义务，才开票。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/16805.html

不能说由于开票，就交增值税，那叫虚开。

6…如果评估放到了自己账上，没有对外投资，增值的5000万做折旧和摊销，不能税前扣除了，一定要纳税调增。

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