有房产证的房子一旦出现这5种情况,抵押贷款额度将降低20%

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摘要一般来说,没有房产证的房子可是无法进行银行抵押贷款的,因此,从长远打算来说,大家最好还是首选有房产证的房子最好!

在现实生活中,为了筹钱解决麻烦事,不少业主不得不把自己辛辛苦苦买到的房子抵押给银行,从而获取一定的银行贷款,以此来渡过难关!一般来说,没有房产证的房子可是无法进行银行抵押贷款的,因此,从长远打算来说,大家最好还是首选有房产证的房子最好!只是,同样都是有房产证的房子,其抵押贷款额度可是会有所差异的!在此,小编要说的是,有房产证的房子一旦出现以下这5种情况,抵押贷款额度将降低20%!

政策收紧文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/1689.html

第一种:银行政策收紧文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/1689.html

对于房屋抵押贷款,银行都是有政策限制规定的,就比如100万的房子,你仅仅只能获得80万的抵押贷款;不过,若是银行政策收紧了,你也许只能获得75万的抵押贷款。因此,大家在进行房屋抵押贷款时,最好先了解一下银行贷款政策!文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/1689.html

第二种:贷款额度不足文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/1689.html

房屋抵押贷款虽然可以给银行带来较大的利润,但是银行每月都是有贷款额度限制的,若是本月贷款额度所剩无几的话,那么银行自然就会降低你的抵押贷款额度了,更甚者还会直接拒绝你的抵押贷款申请!文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/1689.html

低价值文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/1689.html

第三种:房子价值太低文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/1689.html

银行之所以愿意为你提供抵押贷款,那是因为房屋价值远超过抵押贷款额度。但是,如果你的房屋价值太低,甚至还很容易贬值的话,那么银行自然就会大幅降低你的抵押贷款额度了,以此来降低坏账风险!文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/1689.html

第四种:身背债务较大文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/1689.html

在申请房屋抵押贷款时,如果你同时还背负着沉重的债务,那么银行自然会缩减你的贷款额度了。毕竟同时偿还债务和银行贷款,你的经济压力可是很大的,稍不注意,就可能出现无法还贷的情况!所以,大家在申请房屋抵押贷款,一定要注意自身的债务问题!文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/1689.html

征信不良

第五种:个人征信不良

个人征信良好可是你获得房贷的一大前提条件,若是个人征信不良,即便你获得了抵押贷款,恐怕额度也不会太高的!因此,大家在办理房屋抵押贷款时,最好选择家中征信较好的成员去办理,以此提高成功率以及贷款额度。

房屋抵押贷款实属无奈之举,本以为可借助银行贷款渡过难关,谁曾想,贷款额度太低,根本无法满足自己的需求!所以,大家在办理房屋抵押贷款时一定要多加了解了!最后,小编要提醒大家,有房产证的房子一旦出现以上这5种情况,抵押贷款额度将降低20%!

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